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PROVINCIALES

Avanza la conformación de la Cámara Inmobiliaria de Santa Cruz con expectativa en la Ley de Corredores

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El lunes por la tarde se reeligieron autoridades de la Cámara Inmobiliaria de Santa Cruz, quedando en la presidencia Pedro Uribe, en la vicepresidencia Yanina Ramírez Vieytez y en la tesorería Graciela Martínez.

El grupo que buscará la Personería Jurídica, tiene como objetivo principal que se promulgue la Ley de Corredores Inmobiliarios de la Provincia, proyecto que regula la profesión y está trunco hace 30 años en la Honorable Cámara de Diputados pero que, aseguran, se tratará en la próxima sesión.

Ramírez Vieytez contó que representan a un sector interesado en avanzar en la legislación para la creación del Colegio afín que los unifique bajo parámetros de funcionamiento.

De esta forma se alinean con los requerimientos que en la materia se persiguen a nivel nacional, con vista a formar parte de la Confederación que aglomera a todos los Colegios.

El encuentro del pasado lunes fue presenciado por referentes de Caleta Olivia, Puerto San Julián, El Calafate, y Gobernador Gregores, entre otras localidades.
Con el objetivo de alcanzar la aprobación de la normativa para regir la actividad de Corredores Inmobiliarios de la Provincia, los presentes concordaron pautar reuniones con quienes puedan aportar para que “finalmente se trate el Proyecto que está hace 30 años en Comisiones de la Legislatura”.

En este marco aclaró que se avanzó en modificaciones y que “ya nos hemos reunido con Diputados”; por lo que aseguró que en la “próxima sesión se presenta la Ley sobre tablas”.

Respecto a las expectativas sobre la votación dijo que “varios Diputados nos aseguraron el apoyo luego del trabajo de Comisiones”.

Sobre la Ley
Cabe destacar que la iniciativa cuenta con amplio respaldo en el recinto deliberativo Provincial.

“Es sumamente importante que se establezcan los parámetros de nuestra actividad. El rol de corredor es imprescindible porque desarrolla una tarea de intermediación entre la oferta y la demanda. Es decir que aporta objetivamente en la regulación de actividades como ser los contratos de alquileres, con la premisa del bien común entre las partes involucradas”, concluyó.

Específicamente, en el artículo Nº 1 se estipula que “el ejercicio del corretaje inmobiliario en todo el territorio de la Provincia de Santa Cruz se regirá por las disposiciones de la presente ley”.

Al recorrer la normativa se dispone la creación del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios; los requisitos obligatorios para obtener la matriculación; los casos de inhabilitación; las funciones; derechos y obligaciones, entre otros puntos que hacen al funcionamiento de la organización.


PROVINCIALES

Gezhouba no dejará la obra de las represas sobre el río Santa Cruz

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Tras el reciente comunicado de la UOCRA, donde advertían que de no firmarse la Adenda XII para la continuidad de la obra, antes del mes de octubre, la empresa China Gezhouba abandonaría la obra de la represas, Mariano Musso, gerente de relaciones institucionales de la UTE, aseguró que “no hay intenciones de la empresa Gezhouba de dejar el país”.

Al cierre de esta semana, UOCRA emitió un documento donde anunciaba la posibilidad de que la empresa Gezhouba deje la obra de las represas sobre el río Santa Cruz. Los trabajos se encuentran paralizados y desde el sector de la construcción, temen que la empresa suspenda sus actividades por completo. 

La semana pasada en una serie de reuniones y en un marco protestas la compañía china lanzó un ultimátum a la UOCRA al considerar que, si para octubre no llegan a un acuerdo en el marco de la Adenda XII que debe rubricar junto al Gobierno Nacional, corre peligro la continuidad en los avances. 

En el marco de estos trascendidos, TiempoSur se comunicó con Mariano Musso, gerente de relaciones institucionales de la UTE Represas Patagónicas, quien confirmó que “no hay intenciones de la empresa de abandonar el país, entendemos que debe haber existido una mala interpretación”, y expresó: “Se trabaja con cierta premura para que se firme la Adenda XII, es una situación que genera cierta tensión por la necesidad de certeza de cuándo inicia la obra , pero de ninguna manera están con intenciones de dejar la obra”. 

No es la primera vez, desde su comienzo, que la obra se detiene, vale la pena recordar que durante los dos primeros años de la gestión de Mauricio Macri, las represas Jorge Cepernic y Nestor Kirchner también fueron paralizadas, aunque en esta ocasión no se espera que se extienda tanto tiempo. 

La actualidad de la obra 

Los trabajadores en las centrales hidroeléctricas quedaron totalmente paralizados el 18 de diciembre del año pasado. En reiteradas oportunidades, el Gobierno nacional aclaró que el proyecto continuaría, pero hasta ahora no se pudieron reactivar los trabajos. En mayo, las autoridades proyectaban que los operarios volverían a trabajar después del receso invernal. Ese fue el principio de acuerdo al que se llegó en las audiencias de conciliación obligatoria entre Enarsa, las empresas a cargo de la construcción de las represas del río Santa Cruz, y los representantes gremiales.

La unión transitoria de empresas (UTE) que lleva a cabo el proyecto está conformada en un 54% por la china Gezhouba, un 36% por Eling Energía (antes llamada Electroingeniería) y el 10% restante corresponde a la mendocina Hidrocuyo. Los trabajos presentan diferentes realidades, pese a que comenzaron en la misma fecha. La central Jorge Cepernic, que antes se llamaba La Barrancosa, tiene un avance de obra de 42%. Mientras que la represa Néstor Kirchner, que antes se llamaba Cóndor Cliff, tiene un avance de obra del 20% y no cuenta con trabajadores activos.

Si bien en octubre del año pasado se anunciaba la llegada de la segunda turbina para la central Jorge Cepernic y componentes electromecánicos para la represa Néstor Kirchner, los trabajos se paralizaron por completo el 18 de diciembre.

La última novedad fue que el Gobierno nacional asignó 635 mil millones de pesos en concepto de “apoyo a la construcción de Aprovechamientos Hidroeléctricos en el Río Santa Cruz, Cóndor Cliff – La Barrancosa (CDB N° 201401)”. Lo cierto es que la incertidumbre reina sobre las represas de Santa Cruz.

Hay que tener en cuenta que el Estado nacional no pone dinero para esta obra, sino que lo que hace es tomar el crédito que viene en distintos tramos de desembolso cuando es solicitado por el Ministerio de Economía, desde donde se ha iniciado el proceso para solicitar un nuevo desembolso por 750 millones de dólares, atado también al avance de la Adenda XII.


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