Patagonia Nexo
En un contexto marcado por la falta de suelo disponible, El Chaltén impulsa una estrategia para reorganizar el uso de tierras mediante un posible acuerdo con la Gendarmería Nacional Argentina, con el objetivo de generar nuevos lotes urbanos.
La propuesta contempla que terrenos actualmente bajo jurisdicción de la fuerza federal y sin uso operativo sean transferidos al municipio, permitiendo así ampliar la disponibilidad de espacios destinados a viviendas.
Al mismo tiempo, el esquema incluye la regularización de los predios que sí están en funcionamiento, como el destacamento local, otorgando seguridad jurídica y orden territorial dentro del ejido urbano.
Las gestiones se desarrollaron en una serie de reuniones en Río Gallegos, donde participaron autoridades del Concejo Deliberante de El Chaltén junto a representantes del Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda (IDUV) y equipos técnicos de los organismos involucrados.
Entre los puntos clave, se analizan los mecanismos legales necesarios para concretar la transferencia, que incluiría una donación formal de tierras y requerirá la aprobación del ámbito legislativo local, debido a que algunos terrenos dependen de la órbita provincial.
Desde el IDUV adelantaron que se prevé una visita a la localidad para avanzar en la elaboración del instrumento legal, con el fin de garantizar un proceso claro y evitar futuros inconvenientes administrativos.
El trasfondo de esta iniciativa responde a una problemática estructural: la escasez de suelo urbano en una localidad con crecimiento sostenido, donde factores como la geografía, las áreas protegidas y el desarrollo turístico limitan la expansión.
En ese escenario, la recuperación de terrenos sin uso aparece como una alternativa concreta para facilitar el acceso a la tierra a vecinos preadjudicados, quienes aún no han podido concretar la posesión de sus lotes.
Si bien el acuerdo aún se encuentra en etapa de análisis, el avance de las negociaciones representa un paso importante para aliviar la presión habitacional y generar nuevas oportunidades en una de las localidades con mayor demanda de la provincia.
