Patagonia NexoSanta Cruz intenta abrir una nueva etapa en materia habitacional después de años marcados por obras inconclusas, proyectos demorados y familias que llegaron a acumular décadas de espera para acceder a una vivienda.
Ese contraste fue uno de los ejes elegidos por el gobernador Claudio Vidal para presentar este lunes, en el barrio San Benito de Río Gallegos, el programa Habitar Santa Cruz, que contempla una inversión superior a los $60.000 millones con recursos propios de la Provincia.
El anuncio se suma a las viviendas que el Gobierno provincial viene construyendo, recuperando y entregando en diferentes localidades, algunas correspondientes a proyectos que arrastraban importantes demoras.
Ahora, el Ejecutivo pretende ampliar el alcance de la política habitacional hacia familias que poseen terreno pero no cuentan con capacidad económica para construir, personas en condiciones de vulnerabilidad y vecinos inscriptos que esperan desde hace años una solución.
Durante la presentación, Vidal cuestionó con dureza el manejo de la obra pública durante administraciones anteriores y utilizó las estructuras habitacionales inconclusas como una imagen de aquello que, aseguró, no debe volver a ocurrir.
“Lo que vemos acá atrás es lo que no puede volver a suceder: la corrupción, la desidia y el atraso. Eso se terminó”, afirmó.
El mandatario profundizó sus cuestionamientos al asegurar que en otros períodos hubo proyectos que recibieron recursos sin alcanzar su finalización.
“Antes se destinaban fondos para obras que se anunciaban dos o tres veces con sus respectivos anticipos y nunca se terminaban”, sostuvo Vidal.
Las declaraciones vuelven a colocar bajo discusión el destino de los recursos públicos aplicados históricamente a la construcción de viviendas. No obstante, las responsabilidades penales por eventuales hechos de corrupción corresponden ser establecidas por la Justicia en cada caso concreto.
El Gobierno sostiene que pretende diferenciar el nuevo modelo mediante un seguimiento más estricto de la ejecución de los fondos.
Vidal explicó que las obras deben atravesar un proceso de licitación, anticipo y posteriores certificaciones vinculadas al avance efectivo de cada proyecto, hasta llegar finalmente a la entrega de la vivienda terminada.
El gobernador aseguró además que su administración ya detectó situaciones que motivaron presentaciones judiciales.
“En dos o tres oportunidades donde observamos irregularidades en las certificaciones, acudimos a la Justicia, se paró la obra y se vuelve a licitar”, señaló.
Y agregó que los recursos deben administrarse “en beneficio de la comunidad y no para cuidar a los amigos del poder”.
La diferencia entre ambos modelos, según el Ejecutivo, deberá estar precisamente en que los recursos presupuestados puedan seguirse desde la licitación hasta la entrega de las llaves.
Habitar Santa Cruz tendrá además un segundo objetivo: utilizar la inversión habitacional para movilizar la actividad económica y generar puestos de trabajo dentro de la provincia.
La construcción de las unidades se realizará mediante una licitación pública en la que el Gobierno espera una participación importante del empresariado santacruceño.
“La idea es que puedan participar las empresas locales, con todos los que se quieran sumar y generar mano de obra en un momento económico delicado”, remarcó Vidal.
De esta manera, los más de $60.000 millones anunciados no estarán dirigidos únicamente a reducir el déficit habitacional. El Ejecutivo pretende que una parte importante de esa inversión permanezca dentro del circuito económico provincial a través de contratistas, proveedores y trabajadores locales.
El desafío será que esa intención quede reflejada posteriormente en los procesos licitatorios y en la ejecución efectiva de las obras.
El programa contempla viviendas modulares de 40 y 51 metros cuadrados, con alternativas de dos y tres dormitorios.
Según explicó el gobernador, las unidades fueron proyectadas teniendo en cuenta las condiciones climáticas de la Patagonia y con características destinadas a mejorar su eficiencia térmica.
“Son viviendas compactas, térmicas, que van a permitir generar entre un 40 y un 60% de ahorro de calefacción”, afirmó Vidal.
Ese aspecto resulta particularmente relevante en Santa Cruz, donde el costo energético y las bajas temperaturas convierten a la aislación térmica en un componente central de la calidad de una vivienda.
El programa tendrá alcance provincial, aunque el relevamiento realizado por el Ejecutivo ya permitió identificar localidades donde la demanda habitacional presenta mayor presión.
Según Vidal, Río Gallegos encabeza esa necesidad, seguida por Caleta Olivia y Las Heras.
La instrumentación estará a cargo del Ministerio de Economía, Finanzas e Infraestructura, el Ministerio de Desarrollo Social, Igualdad e Integración y el Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda.
El IDUV tendrá a su cargo las inscripciones, la verificación documental y la fiscalización técnica, mientras que Desarrollo Social realizará los correspondientes informes socioambientales para establecer necesidades y prioridades.
Entre los sectores contemplados se encuentran familias en extrema vulnerabilidad social y personas incorporadas a programas de asistencia ante situaciones de violencia.
El lanzamiento plantea una comparación política inevitable entre el pasado que denuncia Vidal y el modelo que pretende instalar su administración.
Por un lado aparecen obras inconclusas, anticipos cuestionados y familias que esperaron durante años. Por el otro, el Gobierno provincial exhibe las nuevas entregas y anuncia ahora una inversión de $60.000 millones que promete transformar recursos públicos en viviendas terminadas, además de generar actividad para empresas y trabajadores santacruceños.
Pero la verdadera medida del programa llegará con su ejecución.
Habrá que observar cuántas viviendas se licitan, cuántas comienzan efectivamente, qué participación alcanzan las empresas locales, cuánto empleo se genera, cómo se administran los $60.000 millones y, fundamentalmente, cuántas familias terminan recibiendo las llaves de su casa.
Después de años de proyectos inconclusos y largas listas de espera, Habitar Santa Cruz pone en marcha una nueva apuesta habitacional con recursos provinciales y una promesa concreta: que el dinero destinado a viviendas termine convertido en viviendas, trabajo local y soluciones reales para los santacruceños.
