SOCIEDAD
Cómo pedir un préstamo a sola firma de hasta $8 millones y pagarlo en 10 años a una baja tasa

Una línea de créditos del Banco Nación para la refacción del hogar se puede pagar hasta en 120 cuota
Un préstamo oficial para mejorar la casa del Banco Nación se puede conseguir hoy en el mercado a sola firma y sin la necesidad de poner como garantía un inmueble.
Se trata de un préstamo «personal» pero que tiene las características de uno hipotecario, sobre todo por los plazos para devolverlo, que puede ser de hasta 10 años.
Es decir, se puede sacar el préstamo hoy y terminar de pagarlo en agosto de 2033 y son solo para refaccionar, ampliar o terminar el inmueble que habitan, siempre y cuando cumplan una serie de condiciones.
Cómo conseguir un préstamo y pagarlo en 10 años
Es importante saber que el préstamo del banco oficial está disponible para ser utilizando en cualquier lugar del país. El dinero se puede usar para cubrir todo el presupuesto de la obra, siempre y cuando la asistencia no supere los $8.000.000 ni el 50% del valor de tasación del inmueble previo a los trabajos.
El Banco Nación informó que el crédito se entrega en dos partes:
Una es para iniciar la obra.
La segunda se cobra hasta 6 meses después en función del avance, y una vez que el banco verificó que ya se usó más del 70% del primer desembolso. Como máximo, todo deberá deberá terminarse en 12 meses
Requisitos y quiénes pueden acceder al préstamo del Banco Nación
El crédito pueden pedirlo empleados en relación de dependencia o contratados, autónomos, monotributistas, jubilados y pensionados y ser propietario de una casa.
Para que se otorgue el préstamo hay que conseguir un presupuesto y un cronograma de obra firmados por un profesional habilitado (ingeniero, arquitecto o maestro mayor de obra).
TASAS DE INTERÉS:
Durante el primer año, se aplica una tasa nominal anual (TNA) fija del 78%.
El segundo y tercer año, la tasa se vuelve variable. Las cuotas se ajustarán cada 12 meses según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), un indicador del INDEC que refleja la evolución de los sueldos en el país.
Del año 4 al 10, las cuotas se ajustarán según una tasa vinculada a la del plazo fijo («Badlar sector privado» multiplicada por 1,3), pero con la garantía de que esa tasa no podrá superar la de los préstamos personales comunes del banco.
La cuota inicial a pagar no puede superar el 30% de los ingresos demostrables sumados de los solicitantes y de hasta dos codeudores.
INGRESO Y CUOTAS
Para solicitar $1.000.000: necesitan demostrar ingresos mayores a $216.780 por mes y empiezan pagando cuotas de $65.034.
Para solicitar $2.000.000: ingresos desde $433.560 al mes y cuota inicial de $130.068.
Para solicitar $4.000.000: ingresos desde $867.120 al mes y cuota inicial de $260.136.
Para solicitar $6.000.000: ingresos desde $1.300.680 al mes y cuota inicial de $390.202.
Para solicitar $8.000.000: ingresos desde $1.734.240 al mes y cuota inicial de $520.272.
Por su parte, quienes no cobran en el BNA ni contratan un paquete deben prever, por cada $1.000.000 prestados, una cuota inicial de $81.673 e ingresos demostrables mayores a $272.244.
Cómo pedir el préstamo
Se puede solicitar de manera presencial en una entidad bancaria o vía web a través del sitio oficial: https://www.bna.com.ar/ab/AltaProducto/PPRefaccionVivienda
RIO TURBIO
ATE advierte por la transformación de YCRT: “Hace dos meses que esperamos una convocatoria”

El secretario general de ATE Río Turbio, Matías Delgado, cuestionó la falta de diálogo del Gobierno nacional en el proceso de transformación de YCRT en Sociedad Anónima. Denunció falta de inversión, creciente incertidumbre y advirtió sobre el riesgo de despidos en la Cuenca Carbonífera.
El proceso de transformación de Yacimientos Carboníferos Río Turbio (YCRT) en una Sociedad Anónima sigue generando malestar e incertidumbre entre los trabajadores. Desde la Asociación de Trabajadores del Estado (ATE), gremio mayoritario en el yacimiento, advirtieron que aún no fueron convocados a ninguna instancia de diálogo por parte del Gobierno nacional.
“Hace dos meses nos dijeron que nos iban a convocar y todavía no llamaron a ninguno de los gremios”, expresó Matías Delgado, secretario general de ATE Río Turbio, en declaraciones a LU12 AM680 Radio Río Gallegos. Según el dirigente, la preocupación se centra en la falta de información oficial y en el avance unilateral del Ejecutivo en una decisión que afecta directamente a los trabajadores.
YCRT y la Agencia de Transformación de Empresas Públicas (ATEP) trabajan en los aspectos administrativos para convertir la empresa de Sociedad del Estado a Sociedad Anónima. El interventor Pablo Gordillo explicó recientemente que ya se resolvieron los aspectos económicos y financieros, y resta definir los convenios laborales y la posible participación accionaria de los trabajadores.
Sin embargo, Delgado remarcó que “la incertidumbre crece” y criticó la falta de voluntad política para sentarse a negociar. En ese contexto, ATE presentó una acción judicial contra el decreto que impulsa la transformación de la minera, exigiendo que cualquier modificación se discuta en la Secretaría de Trabajo de la Nación y no con la ATEP. “Vamos a defender el Convenio Colectivo homologado en 1975”, afirmó.
La misma postura fue sostenida por Luz y Fuerza, otro gremio con representación en el yacimiento. Su secretario general, Luis Avendaño, también se mostró dispuesto a dialogar, pero aclaró que no lo harán con la ATEP.
Uno de los principales temores de los sindicatos es la pérdida de empleos. Delgado advirtió que ya se registraron cerca de 48.000 despidos estatales en todo el país y que una ola similar en la Cuenca Carbonífera sería “una catástrofe social”.
Mientras tanto, los trabajadores continúan en sus puestos, produciendo carbón a pesar de que la venta del mineral está paralizada. “La gente ha cumplido. Se sigue sacando carbón, pero no se está comercializando. Eso es responsabilidad de la intervención”, señaló Delgado.
La falta de inversión agrava el panorama: escasean los elementos de trabajo, la indumentaria y los equipos de protección, y las maquinarias presentan signos de obsolescencia. “Solo se reciben fondos para pagar sueldos, nada más”, denunció.
Con agosto como fecha límite para completar la transformación en Sociedad Anónima, el reloj corre y el diálogo sigue ausente. “Cada vez nos queda menos tiempo”, alertó el dirigente sindical, que insistió en la necesidad de que la política reabra los canales de comunicación.
Respecto del Programa de Propiedad Participada, que plantea la posibilidad de que los trabajadores accedan al 10% del paquete accionario, Delgado sostuvo que no rechazan la idea, pero reclaman ser parte del debate. “No nos oponemos a dialogar ni a construir consensos, pero no podemos opinar sobre algo que ni siquiera nos presentaron”, concluyó.
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